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Vente Maison Vic-Fezensac
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Sublime propriété avec Gîtes et piscines sur 2 hectares
Vic-Fezensac

745 000 €

Informations complémentaires

Sublime propriété avec Gîtes et piscines sur 2 hectares

745 000 €

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située à moins de 5 minutes de Vic-Fezensac, un véritable havre de paix au cœur de la campagne gersoise. L'environnement paisible et verdoyant qui entoure la propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante.
La propriété se compose d'une grande maison principale avec une chambre d'hôtes, deux gîtes indépendants et deux piscines.

La maison principale d'environ 220m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse couverte et wc indépendants. Egalement, une autre grande pièce de vie donnant sur une deuxième terrasse et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau commune. Sans oublier, une chambre d'hôtes avec accès indépendant qui se compose d'un salon donnant sur une terrasse offrant de magnifiques vues, une chambre et une salle de bain.
Le premier gîte d'environ 78m2 habitables est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième gîte d'environ 119m2 est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendants.
Les deux gîtes disposent d'une terrasse privative.

A l'extérieur, un magnifique terrain boisé d'environ 2,2 hectares avec deux piscines privatives.
Une propriété idéale pour continuer une activité de gîtes tout en gardant de l'intimité pour une vie de famille.
Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'exception.

Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:
07-70-66-84-30
victoria@gelasimmo.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 119 m²Gîte 1
  • 1 Maison 78 m²Gîte 2
  • 1 Terrain 21973 m²
  • 1 Dépendance 195 m²Hangar ouvert
  • 1 Atelier 48 m²
  • 1 Entrée 3 m²chambre d'hôte
  • 1 Salon 15 m²chambre d'hôte
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²chambre d'hôte
  • 1 Chambre 17 m²chambre d'hôte
  • 1 Cuisine 25 m²maison principale
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • 710 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.93% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4031€ ~ 5455€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85796697
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 417 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

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