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Vente Maison Valence-sur-Baïse
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Maison de caractère avec dépendances
Valence-sur-Baïse

288 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère avec dépendances

288 000 €

Située dans un charmant village calme, à moins de 10 minutes de tous commerces, cette superbe maison en pierre d’environ 357 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 8 000 m², agrémenté d’un verger, elle offre un environnement paisible et préservé.

La maison principale dispose de 5 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses conservant de beaux éléments anciens (poutres, pierres apparentes, cheminées), ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

De nombreuses dépendances complètent la propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets : ateliers, gîtes, espaces de réception, stockage ou activité professionnelle.

La toiture neuve garantit confort et sérénité pour les années à venir.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, espace et potentiel, qui saura séduire les amoureux de belles pierres comme les porteurs de projets ambitieux.

Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:
07-70-66-84-30
victoria@gelasimmo.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 8137 m²
  • 1 Dépendance 330 m²
  • 1 Dépendance 160 m²
  • 1 Dépendance 240 m²
  • 1 Dépendance 180 m²
  • 1 Cave 60 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Remise 10 m²
  • 1 Entrée 32 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Salon 27 m²avec poêle à bois
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Remise 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 21 m²
  • 1 Pièce de vie 37 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Remise 18 m²
  • 1 Remise 10 m²
  • 1 Palier 25 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 28 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Mentions légales

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.73% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 854 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86168256
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 357 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Village

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