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Vente Propriété Salles-d'Armagnac
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Très charmante propriété au cœur de l'd'Armagnac offrant la possibilité de projets Touristiques
Salles-d'Armagnac

493 000 €

Informations complémentaires

Très charmante propriété au cœur de l'd'Armagnac offrant la possibilité de projets Touristiques

493 000 €

Venez découvrir cette magnifique propriété ( Corps de ferme avec Maison Principale de 217m² , deux grands gites et de magnifiques chais d'Armagnacs)située au cœur du GERS, dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec ses 12 pièces spacieuses dont 6 chambres, cette demeure offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos invités en toute convivialité.
Une belle cheminée et des éléments anciens ajoutent une touche de charme et de chaleur aux soirées d'hiver.


L’extérieur vous séduira avec sa belle piscine entourée de transats et de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le grand terrain d'1ha67 offre de nombreuses possibilités d’aménagement et vous invite à la détente dans un cadre champêtre, loin du stress de la ville.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un accès internet, idéal pour le télétravail et les loisirs numériques. Ce bien rare allie authenticité, espace et attractivité, faisant de lui une opportunité unique à saisir à quelques kilomètres de l'agréable village de Nogaro.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Bertrand Gelas :
- 06 87 28 64 93
- b.gelas@gelasimmo.com

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 417 857 331

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Bibliothèque 8 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Couloir 32 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Grenier 110 m²
  • 1 Terrain 14434 m²
  • 1 Appartement 116 m²
  • 1 Appartement 66 m²
  • 1 Dépendance 1300 m²

Proximités

  • Centre ville 6 kilomètres
  • Commerces 6 kilomètres
  • Golf 18 kilomètres
  • Médecin 6 kilomètres
  • Supermarché 6 kilomètres
  • Autoroute 25 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1922 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87255654
  • Pièces 12 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

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