545 000 €
Idéalement située à moins de 3km d'un village avec commerces de proximité et 20km d’Auch, cette remarquable propriété de campagne offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au cœur d’un environnement rural préservé et à l’abri des regards.
Ancien corps de ferme en pierre rénové, la propriété séduit par son architecture en U, ses volumes généreux et l’authenticité de ses éléments anciens. La rénovation a permis de préserver toute l’âme du bâti tout en offrant un confort adapté à une vie contemporaine. La pierre, les proportions des bâtiments et les nombreuses ouvertures confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Développant environ 235 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un wc. Les espaces de réception offrent une agréable continuité entre les différents volumes et invitent naturellement à une vie familiale comme à la réception d’amis.
À l’étage, quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains et wc, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.
L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses espaces extérieurs. Implantée sur un magnifique parc arboré de 8 445 m², la maison bénéficie d’un environnement intime et verdoyant. Une grande piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre et offre un espace privilégié pour profiter des longues journées d’été.
La propriété dispose également d’une terrasse couverte d’environ 25 m² ainsi que d’une remarquable étable en pierre de 72 m², et de nombreuses autres dépendances.
L’ensemble forme une propriété pleine de caractère, où le charme de l’architecture rurale traditionnelle rencontre le confort d’une rénovation aboutie. Un lieu à la fois élégant, chaleureux et préservé, idéal comme résidence principale ou maison de campagne, pour ceux qui recherchent avant tout l’authenticité, l’espace et la douceur de vivre du Gers.
Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:
victoria@gelasimmo.com
07.70.66.84.30
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