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Vente Maison Ayzieu
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Ancien corps de ferme à rénover
Ayzieu

174 000 €

Informations complémentaires

Ancien corps de ferme à rénover

174 000 €

Idéalement situé au calme, en pleine campagne, cet ancien corps de ferme à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique.

La maison principale, d'environ 150 m² habitables, se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de cinq chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant par l'extérieur, d'une salle de bains, d'un cellier et de WC indépendants.

De nombreuses dépendances complètent la propriété, parmi lesquelles un ancien chai d'environ 140 m², une ancienne étable de 108 m² avec étage, ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 130 m². Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

L'ensemble est implanté au cœur d'un parc arboré d'environ 1,3 hectare, agrémenté d'un puits. Les amoureux de la nature seront séduits par cet environnement préservé, l'espace disponible et les nombreuses perspectives qu'offre cette propriété de caractère.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Victoria Garnham :
- 07 70 66 84 30
- victoria@gelasimmo.com

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 984 774 604

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 140 m²ancien chai avec cuves à vin
  • 1 Dépendance 108 m²ancienne étable
  • 1 Dépendance 90 m²étage de l'ancienne étable
  • 1 Dépendance 130 m²hangar ouvert
  • 1 Remise 41 m²
  • 1 Terrain 13200 m²
  • 1 Salon 26 m²avec cheminée
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²avec poêle à granulés
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 24 m²avec deux dressings
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²accès par l'extérieur
  • 1 Chambre 16 m²accès par l'extérieur

Proximités

  • Commerces 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Mentions légales

  • 166 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.82% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2649€ ~ 3585€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85672306
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

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