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Grande maison familiale avec piscine à Auch
Auch

420 000 €

Informations complémentaires

Grande maison familiale avec piscine à Auch

420 000 €

Située à Auch, à proximité immédiate des commerces tout en profitant du calme, découvrez cette grande villa de construction traditionnelle (1992) développant 298 m² habitables.
L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose au total de 5 chambres, dont un appartement indépendant, idéal pour recevoir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.
L’extérieur est un véritable havre de paix : un parc arboré de 4 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, où la nature s'exprime sans aucun vis-à-vis. Au cœur de ce jardin paysager, la vaste piscine de 12x6m promet de longs moments de détente estivale. Alliant confort traditionnel et modernité, la propriété bénéficie de panneaux solaires, ainsi que d'un garage aux dimensions généreuses.
C’est une opportunité rare qui concilie l’espace d’un domaine de campagne avec le privilège de la proximité urbaine.

Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:
07.70.66.84.30
victoria@gelasimmo.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4500 m²
  • 1 Local technique 18 m²
  • 1 Garage 68 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Mezzanine 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Commerces 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86904463
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 298 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée Ville Campagne

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